万事开头难。“十二五”期间，我市拟完成保障性安居工程13.8万套，而在今年，2.4万套保障房要率先启动。记者在绵阳房地产市场信息网查询获悉，截至7月19日，今年我市商品房交易统计累计交易量为1.6万套，2.4万套的保障性住房任务实施难度可想而知。
“把改善民生作为一切工作的出发点和落脚点，思群众之所想、急群众之所需、解群众之所难，继续深入实施民生工程，切实解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，全面提升城乡居民幸福感。”市委书记吴靖平为处于发展跨越期间的绵阳奠定了“以人为本”的民生基调。
市长曾万明多次批示“保障性安居工程是一项政治任务，务必要高质量加快推进，要向成功找办法，不要向失败找理由”。他指出，加快保障性安居工程建设，不仅事关群众特别是低收入住房困难群众的切身利益，更具有十分重大的意义，要求我市的保障房工作要走在全省前列。
加快推进保障性安居工程建设，是市委、市政府察民情、问民苦、顺民意、解民忧、化民怨、惠民生、增民利的重大民生工程。为了保质保量按时完成任务，市委、市政府主要领导多次组织召开保障性安居工程专题会、调研会、现场办公会，研究部署全市保障性安居工程工作。全市成立了住房保障工作领导小组，市长曾万明任组长，相关部门主要负责人为成员，将其列入对县市区年度考核的重点目标，进行重点督查督办，同时，已起草的《督察问责制度》正在进一步修改完善和征求意见中。逗硬的机制确保了建设任务的完成。
市县区齐给力 近8成已开工
民意大于天。近年来，我市坚持把加快保障性住房建设作为改善民生的重要手段，大力推进城市棚户区改造，城镇住房重建，着力构建以廉租住房、公共租赁房为主体的住房保障体系，10万多户、29万多城镇困难群众住房条件得到有效改善，超过目前全市城镇常住居民总人口的15%。
然而，相对于145万人的城镇人口的总量，现实与梦想的差距，让加快建设保障性住房有了等不起、坐不住的紧迫感。
在省政府下达给我市的2.4万套目标任务中不难看出，其中新筹集廉租住房房源4000套，筹集公共租赁住房8000套，新建经济适用住房3000套，新建限价商品住房800套，改造各类棚户区8494户。
为了让困难群众早日住上宽敞漂亮的安居房，今年3月2日，我市召开了全市保障性安居工程建设工作会议，市政府与各县市区人民政府、各园区管委会签订了目标责任书，落实了责任主体，分解了建设任务。
“一半以上的任务由市本级承担”，考虑到各县市区的经济发展水平和财政状况，在分解任务时，保障性住房建设的重头落在了市本级，城区承担了11927套任务。
“快些快些再快些”，为了我市在保障性住房工程工作中最朴实、最直接的要求。为了加快建设步伐，6月21日上午，2011年绵阳保障性安居工程建设集中开工仪式在科创园区西园社区举行，市本级以及江油、三台、安县、梓潼、盐亭、平武同时启动，一天开工22个项目，5736套保障性安居房集中开建。
截止到6月30日，全市保障性安居工程已开工建设18870套，占目标任务的77.6%，将近8成的保障性住房已开工在建。安县、梓潼、平武、北川等县保障性安居工程已经全面开工建设。
筹资金 多条腿走路
工作任务重，时间紧，资金筹集量大，这是我市今年保障性住房的现实情况，面对巨大的资金缺口，我市积极向上争取各种优惠政策和资金拨付力度。
年初，市财政局根据市房管局测算将2011年保障性住房市本级配套资金纳入年初预算，但由于计划调整导致我市保障性住房资金缺口十分巨大。为了保障我市保障性住房工作顺利开展，市财政局积极向上级财政部门反映情况，争取资金倾斜。截止到目前，已争取到中央、省专项补助资金2.4158 亿元，根据有关规定，这些资金将按我市保障性住房建设进度逐步拨付到位。
同时，我市主动在实践中摸索保障性住房建设、管理和运营的创新机制，鼓励企业利用自有土地投资建设，解决单位职工住房困难，支持和引导房地产开发企业和其他投资机构出资建设、经营公共租赁住房等保障性住房。
近几年，绵投控股集团作为绵阳市政府各类保障房建设任务的业主，已经实施了20余万平方米的建设任务。作为我市最大、最具实力的国有投资运营集团，今年，绵投控股集团计划开发圣水家园限价商品房、西园公租房等保障房项目约25万平方米。
今年保障性住房重头戏的公共租赁房，在建设之初市政府就要求，切实坚持高标准、高质量、高效率的建设原则，将其建成一笔优良资产。记者获悉，在建的公租房项目中，一些小区的车位比可以达到1：1。
