来自绵阳房管局官方数据显示，7月绵阳商品房成交量稳步攀升，总成交2386套，同比上涨47%，环比6月上涨62%。同时成交均价也达5104.45元/平米，环比涨8%。
今年以来，绵阳楼市可谓一波三折。1-3月，绵阳楼市成交放量，春节期间购房者大显身手、“国八条”出台以及取消各种优惠政策后，4月销量急剧下滑，表现冷淡、5月劳动节小长假，市场小幅拉升，而进入6月后，楼市再次下挫探底，刚刚过去的传统销售淡季7月，一二线城市哀鸿遍野，绵阳楼市却量价齐升，部分业内人士认为，绵阳楼市似乎“回暖”。
业内分析，7月绵阳楼市逆市飘红的原因有三：一是从年初开始接二连三的调控猛政出台后，市场被快速冷冻。但刚需们在观望了2-3个月后，却发现包括绵阳在内的二三线城市似乎并没有出现实质的普遍降价，部分“刚需”开始逐步释放。二是银行信贷审批日益严格，有传言称首付还将继续提高，推动了一批购房者急着入市，刺激了成交量的回升。三是绵阳楼市半年来价格坚挺，“限购”传言压顶。购房者为赶政策“末班车”纷纷入市，对未来政策的不确定心理也客观上推动了成交量的反弹。
不过在调控风声正紧的关头，绵阳房价如此“给力”，意味着绵阳被限购的可能性大大增加。（绵阳淘房网 carry）
