【提要】进入9月份，绵阳楼市商品房供应量急增，库存可售房源30816套，可售面积达297.45万平方米。同时，全国各大城市商品房存量也急剧增加，上市房企的存货量已经达到4年来的最高水平。
绵阳房管局备案数据显示，到目前为止，绵阳主城区库存房源30816套，可售面积297.45万平方米。其中住宅存量高达21381套，面积为210.68万平方米。绵阳淘房网分析，今年1-9月份，绵阳楼市平均单月销量2400套左右，这就意味着，目前的库存房源仅住宅就足以让购房者消化近9个月。更值得一提的是，今年底至明年初，绵阳主城区即将推出的新盘或新推批次项目则至少20个以上，其中不乏重量级项目。这样看来，绵阳楼市住宅库存纪录，还将被不断刷新。
业内分析，库存增加意味着购房者选择余地增大，同时开发商必将面临更激励的竞争和压力。曾几何时，住房消费者在面对供不应求的商品房时，一直处于下风，在新环境下，购房者有望重新找回“上帝”的感觉，通宵排队、开盘即售罄的“奇迹”也许将一去不返。
全国：上市房企存货量已达4年最高水平
根据不久前陆续公布的上市房地产公司半年报，上市房企的存货量已经达到4年来的最高水平。国家统计局公布的数据显示，前8个月全国住宅新开工面积为102089万平方米，而同期住宅的竣工面积则为37095万平方米，差额高达6.5亿平方米，这显示出楼市的潜在供应量较大。
而据中国指数研究院数据，今年上半年，北京、上海、广州、深圳商品房的可售面积分别需要16、10、7和12个月才能消化，而一般情况下，4—6月的去库存时间才较合理。（绵阳淘房网 Carry）
