根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业招投标暂行管理办法》、《四川省物业条例》等法律、法规的规定，绵阳宏建房地产开发有限公司决定对“锦湘"宏建中心广场”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将本次招标情况有关事项公告如下：
一、项目概况：
项目名称：锦湘"宏建中心广场
项目位置：绵阳市安县花D镇中心街西侧（皂角树旁）
物业类型：商住
项目名称：锦湘"宏建中心广场
项目位置：绵阳市安县花D镇中心街西侧（皂角树旁）
四至范围：东至中心街；南至益昌街；西至大南街；北至解放街
物业类型：商住小区
本项目规划总用地面积：27321.37平方米，其中本次新建规划总用地面积11539.39平方米；
本项目规划总建筑面积：84384平方米（其中已建面积19000平方米），此次新建建筑面积59534平方米，保留建筑面积6150平方米。
本项目新建建筑于2013年5月8日开工建设，分一、二期开发，工程计划分别于2015年5月31日和2016年10月31日竣工交付使用。
本项目新建规划总建筑面积：59534平方米，其中：
☆地上建筑面积：51164平方米。包括：高层住宅40802平方米（3幢，均为21层）；高层商业10112平方米；物业管理用房165平方米；社区服务用房85平方米。
☆地下建筑面积8370平方米。
本项目新建总户数：456户。
本项目建筑结构为：框剪。
本项目的建筑密度为44.6%；绿化率为15.4%；容积率为2.79。
本项目规划建设机动车停车位277个，其中：地上停车位94个，地下停车位183个。
本项目本次新建建筑于2013年5月8日开工建设，分一、二期开发，工程计划分别于2015年5月31日和2016年10月31日竣工交付使用。
二、投标申请人资格要求：根据绵阳市房管局〔2005〕4号文件规定，投标申请人须是依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，持有三级（含暂三级）及以上物业管理资质证书，具有先进的服务意识，能够充分理解项目的开发理念，具备管理本招标项目的能力，能为本招标项目提供优质物业服务的物业管理服务企业，均可对上述招标项目向招标人报名。
三、报名要求：本次招标为公开招标，决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、资质证书副本、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份。报名单位可直接于2013年7月22日至2013年7月26日的（上午9：00―11：30，下午1:30-5:00）在绵阳市安县行政服务中心购买招标文件（招标文件每套售价为人民币叁佰圆整，售后不退）。
注：中标单位将承接本项目规划总建筑面积：84384平方米的物业并按照中标物业类型的标准收取费用。
四、报名时间：2013年7月22日至2013年7月26日（上午9:00―12:00，下午1:30―5:00，法定节假日除外。）。
五、报名地点：绵阳市安县行政服务中心。
六、对本次招标提出询问的：于招标报名截止时间2013年7月26日前与张先生联系（技术方面的询问请议信函或传真的形式）。
七、招标人及联系方式：
招标人：绵阳宏建房地产开发有限公司
联系人和联系电话：
冯小姐：4336395(行政服务中心报名处)
沈先生：13398367870
13350011299（售楼服务中心）
