一、供应量最大项目――樊华似锦
（一）、上榜理由
2010年樊华似锦共供应房源15.2万M2，荣居供应量排名榜首。
（二）、背景介绍
1、项目简介
项目位于高新区石桥新城飞云大道东段，占地面积17.3万M2。以“CED中央生态区”为开发模式。
2、项目供给情况分析（单位：万M2）
【盛地观察】樊华似锦项目自2010年5月开盘起共推出房源1,325套，总面积约15.2万M2，是本年度房源主要供应量之一，项目供应面积段主要集中在100-120 M2面积段，项目主要以中大面积段供应为主，80 M2以下供应量较少。
[#分页标题#]二、市场占有率最高项目――长虹世纪城
（一）、上榜理由
2010年长虹世纪城销售面积为16.7万M2，销售总额为7.39亿元，10年市场占有率达到 7.5%，耀居销售榜首。
（二）、背景介绍
1、项目简介
项目位于涪城区跃进路北段，地处平政至高水片区的中心地带，占地面积13.3万M2，总户数设计约5,000户。项目一期已于2008年1月26日开盘。
2、2010年销售分析（单位：万M2）
【盛地观察】长虹世纪城一年内销售总体情况较稳定，年初整体销售量均维持在1.2万M2以上， 4月新政出台，对楼市产生一定的影响，5月销售量陡然下滑，随后6月开始一直上扬，至9月出现最高点，“金九”势头一路显现，10月成交量开始下滑，这可能与9.29政策后对房产市场产生一定的影响，楼市慢慢开始出现疲软现象。
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三、均价最高项目――一代天娇（除别墅、精装房）
（一）、上榜理由
一代天娇在2010年度均价7,684元/ M2，位居绵阳普通住宅榜首。
（二）、背景介绍
1、项目简介
项目楼盘位于临园路东段，占地0.3万M2，东临时代大厦，西面紧邻人民公园，南对绵州酒店。
2、项目开盘后月度均价走势分析
【盛地观察】项目自5月开盘以来，销售均价主要是以高开低走为主，项目地理位置优越，但开盘价格较高，销售情况一般，8月均价小幅上涨后继续下降，进入11月后由于销售量较小，受个别房源影响，价格短时间有所上涨，12月开始下滑。
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四、开盘现场最火爆项目――富临大都会
（一）、上榜理由
项目2010年11月28日开盘推出1、2、3、5号楼。共推出房源1,700余套。选房在27、28号两天举行，开盘当天现场购房者如潮，购房热情高涨。27、28号两天内热销1,200余套，销售额逾7亿，创下绵阳楼市历年开盘的奇迹，书写绵阳楼市开盘销售新纪录。
（二）、背景介绍
1、项目简介
项目地处临园路东段，位于城市中心地带，毗邻人民公园，项目四面临街，周边配套齐全，商业氛围浓厚，地理位置优越。项目总占地面积7.3万M2，项目规划为典型的城市综合体――集酒店，写字楼，公园，购物中心，会议中心，住宅为一体。
2、项目开盘现场情况
（1）、项目开盘现场
【盛地观察】项目开盘当日人流拥挤，停车场停满各类私家车，媒体热烈追捧。开盘销售实行低开高走，优惠后绝大多数房源均价都在六、七千的幅度，只有少数房源在7000元/ M2以上。项目户型就要以中小户型为主，一居室 58 M2 ，二居室 80-93 M2 ，三居室 100-124 M2占主体。项目区域地理位置优越，性价比较高，具有很高的投资价值，受到市场的追捧。
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五、 最佳广告创意项目――阳光清华
（一）、上榜理由
项目广告策划及时与市场热点相结合，与项目产品成功嫁接，给人以耳目一新的感觉。项目营销策划独具匠心，给人留下深刻影响，是创意策划的不二之选。
（二）、背景介绍
1、项目简介
项目位于科创园区东辰中学旁，毗邻高校，项目占地面积33.3万M2,规划总户数2,200多户。
2、项目创意系列广告赏析
此系列广告通过运用聪明、理性、睿智三个褒义词很好的诠释了项目规模、性能、配套等，给顾客带来的最直面的体会，简单明了的宣传了项目优势。
此阶段广告创新运用唯物理论对项目价值进行了一系列概括：可以实现对人生的享受、项目物业人员的服务态度、项目自身的配套价值、以教育依托为资本。
这四款广告从生活中直面贴近，从日益上涨的物价入手、从节约入手，对项目顶层的屋顶花园进行委婉的推销，创意新颖别致。
【盛地观察】从这则广告阳光清华借临近学校的优势，明确了其新一轮销售方针，即可购买，也可出租，吸引那些为孩子学习而租购住房的客户。
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六、最有亮点建筑风格项目――树高卡地亚
（一）、上榜理由
项目在打造上将皇家园林与项目自身完美的结合，目前，在项目广告、售楼部外观布置、景观、外墙、配套等方面已完美的诠释出皇家园林的风范，在绵阳尚属首例。
（二）、背景介绍
1、项目简介
项目位于科创园区科园路，坐落于科创园西南部，南临绵阳外国语学校，西临研发产业集群，东临长兴太阳城，北临创业大道，项目占地面积约180亩，总户数约2,000户，秉承皇家园林的建筑风格，在绵阳尚属首例。
2、皇家园林建筑风格赏析
【盛地观察】皇家园林建筑在视觉和触觉上给人以唯美、舒适的双重的享受，尽情的享受欧式生活带来的体验。
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七、最佳品质项目――华润中央公园
（一）、上榜理由
华润"中央公园 属于华润置地全国第三座“中央公园”，铸造绵阳高端生活，其品牌形象深入人心。项目打造12万平米绵阳首座国际化LIVINGMALL，以城市复合体的规划思想，囊括了城市豪宅、高端生态写字楼、星级酒店、城市绿地、LIVINGMALL等城市功能为一体，以三大价值体系，十二大创造性的高端居住标准，成就绵阳的标杆楼盘。
（二）、背景介绍
1、项目简介
项目地址位于科创园区新行政中心侧，坐落于绵阳中央政务区核心地段，毗邻西山风景区，周边学府林立，项目总建筑面积约5.3万M2,其品牌、品质被多数人所看好。
2、华润经典楼盘赏析
华润凤凰城
【盛地观察】项目位于成都市高新南区大源组团花荫村，周边配套齐全，教育机构有成都七中，川大科技园等，邻近商场、医院。项目总用地面积为356亩，平均均价8,500元/ M2，销售情况火热。
华润橡树湾
【盛地观察】华润橡树湾地处成都高新西区范围，毗邻西华大学、电子科大、西南交大等知名高校。 “三横六纵一圈”的城市交通网络体系将使该区域与主城区完成无缝对接。项目总占地约253亩，均价4700元/ M2。其二期特别推出中小户型，吸引大批的购房者，销售火爆。
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八、最宜居项目――三江国际丽城
（一）、上榜理由
项目区域环境好，市政绿化优美，楼间距高，居住舒适；直面涪江，可欣赏江景；
项目离市中心较近，闹中取静；实行低开高走，易买宜居。综合个方面考虑为宜居的不二之选。
（二）、背景介绍
1、项目简介
项目位于经开区涪滨路北段，其占地面积约280亩，项目直面涪江，毗邻南山公园，以“欧洲童话森林”作为景观设计主题，加上距离主城区较近和市政对该区域的规划。
2、项目周边环境分析
【盛地观察】项目直面涪江，可观舒适的江景，区域沿线市政对其环境绿化的规划，江上项目本身以“欧洲童话森林”为景观设计主题，突出了项目区域环境的优势，绿化搭配江景，空气清新，环境优雅，闹中求近。
项目与桃花岛隔涪江相望，毗邻大盘，可享受优质的配套设施，两项目之间共同发展，可提升的区域整体价值。加之，项目定价较低，配上舒适的地理环境，是宜居的好去处。
三江风景 项目周边绿化
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九、最具潜力项目――东原香屿
（一）、上榜理由
Ø 东原香屿，地处绵阳城市市中区的一稀缺长岛，自然资源丰富。
Ø 项目规划8500平方米BLOCK情调商业街。
Ø 跨江大桥的修建，将改变项目交通通达性，提升项目的价值。
Ø 受交通影响项目目前实得均价约4300元/平方米，尚不能完全体现项目的价值，未来潜力巨大。
（二）、背景介绍
1、项目简介
项目地处游仙区桑林坝，西临涪江，与五一广场隔江相望，项目占地面积约330亩，体量较大，为了便利项目的交通，项目规划从地块上修建2座辅桥，直接将涪江与主城区相连接，目前桥面已在修建中。交通问题解决后项目的价值将会大大提高，发展潜力将会不容估算。
2、项目现状分析
【盛地观察】项目开发商东原企业在重庆等地发展较好，受到一致好评，对于项目自身打造值得期待；
² 目前项目交通比较单一，交通不便，客户到达率低；
² 项目周边配套较落后，后期发展潜力巨大；
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十、最经典的中小户型――海珂三千城
（一）、上榜理由
项目20―30M2的经典小户型，首次在绵阳出现，“小户型，大配套”满足生活的各种需要，受到当下大量年轻人群的绝对的追捧；海珂三千城的经典小户型引领绵阳小户型市场。
（二）、背景介绍
1、项目简介
项目地址涪城区剑门路西段，位于绵中西侧约100米，项目占地面积近50亩，其经典中小户型一直备受关注。
2、项目小户型分析
2室2厅单卫59.41 M2 1室1厨1卫 23.21 M2 1室1厅1卫34.21 M2
【盛地观察】海珂三千城在户型设计上充分利用面积，紧凑而美观，不到60 M2的面积可以做出2室2厅单位的户型，且通风采光恰到好处，20多M2的面积虽小，但融入了生活所需每一部分，投资小收获大，很适合当下年轻客户的初次置业和投资，项目大胆的将小户型正式推出，受到了大量人群的关注。
