最近我们淘房的编辑们发出了一个困惑，再与广大购房者深入接触了解以后，他们发现：在向他们进行购房咨询的网友当中，有绝大多数的人是真心实意，而且有需要买房子的，但能成交的却有限。这就让他们产生了疑问，为什么那些要买房的人，最终会选择不买（或暂时不买）房了呢？
于是菜花儿抱着好奇心，就开始展开调查啦。调查方式是：身边亲人+朋友问卷调查；淘房购房群中随机逮人询问缘由。最终发现他们所指的原因契合度相当高，于是得出几个可能原因。
40%原因：经济低迷，不愿把过多的钱投进房地产
2015年以来经济形式持续低迷，下半年股市动荡似乎把这一现实拉到了明面上，2016年一开年，伴随各种裁员、减薪的到来，不禁让人忐忑不已。小吴是一家游戏公司的美工，从前虽然工作累，但每个月还能拿到8千-1万的薪水，但新年一开年，公司决定裁掉“不挣钱”的项目组，小吴好险逃过一劫，但却亲眼看到隔壁办公室一夜之间人去楼空。“经济萧条”几个字给了他狠狠一击，吓了他好大一跳，本来决定趁着政策优惠贷款买房的他，跟我说：“我还是把钱留在手上的好。”
像小吴这样，正在经历身边变故的人还有很多，他们的相似点在于对于“经济萧条”或是“经济危机”有很高的敏感度和危机感，对目前的经济形势极度缺乏安全感，十分消极。“不知道自己什么时候就失业了，手里有钱还能有个别的出路。”小吴身边许多朋友都打算暂停买房的计划，“比起买房，做一些靠谱儿的投资可能更好。”小吴说：“毕竟楼市也不景气。”
30%原因：相信楼市，但不相信政府和开发商
虽然现在楼市情况低迷，但奇怪的是很多决定买房的人对比并没有过多的担心，他们认为房子作为不动产，其自身的价值并不在于它值多少钱，而是一家人的安乐窝，而且他们也相信，中国楼市不会像各种传言那样不堪一击。但他们仍然对买房十分犹豫。结果是令人惊奇的——政府的频出政策，开发商的节节让利让他们感到疑惑甚至是警惕。
“我不相信政府和开发商会无缘无故地做这么大动静。”在银行就职的李先生是一个楼市迷，平时最大的爱好就是研究楼市动态。自从15年年底政府启动救市以来，他就在观望买房，“打算拿到最低点的价格。”
但结果令李先生十分困惑：2015年以来，楼市从暗地降价，到明里降价，似乎没有一个结束，政府的各项救市举措也一个比一个有力地砸下来，且还没有打住的趋势。李先生几乎每个月都会去各大楼盘转悠，他发现等到舆论开始卖惨的时候，开发商打着让利的旗号，却在消费者稍有回暖的时机就抓紧涨价。这一发现让李先生越加困惑，“不知道楼市是不是真的不行了，开发商想着赶紧老钱撤人。”
而另一部分人则和李先生相反，他们对楼市并没有深入的研究，但凭着自我感觉判断楼市应该不会出现大问题，但政府和开发商的一系列动作却让他们的想法动摇了。“楼市肯定是有什么问题才会让政府和开发商这么紧张。”刚决定放弃购房的王女士说，“但我觉得楼市真的要出大问题的话，政府和开放商一定是控制不住的。”王女士认为，现在买房绝不是时机。
20%原因：实体经济的衰弱及住宅楼的负面信息使楼市被剔除投资意向之外
电商的兴起富了马云一家，却倒霉了千千万万苦逼的实体经营者们。实体经济受到网络的冲击无需赘言，对于许多投资客而言，这成为了他们选不选择投资楼市的重要考量。
调查中，80%的人相信实体经济的衰弱会直接影响到商业地产的发展，而大量空置的店铺，和进展缓慢的购物中心正坐实了这一判断。而那些曾经是楼市蓬勃发展的重要一员——投资客们，现在对楼市早已兴趣索然。“房地产早就过了投资黄金期，现在的房子都不好卖，更别说以后了。新房建在那里都没人买，二手房又有什么未来呢？”这是一个48岁的中年投资客的观点：房地产投资肯定不是现在，而在未来。
10%原因：等房价再低一点儿
让人意外的是，在做调查前，我原本预计绝大多数的人想要买房却不下手会是因为看目前政策、让利频出，想再多坚持一下，但实际上是绝大多数的人都对继续等待房价下跌不感兴趣，只有极少部分的人认为房价还会再跌。
这其中有两个相对立的观点：一个是建房成本导致房价下跌无望；一个是认为只要大部分人继续不买房，房价就一定撑不住。第二种类型的人大部分都在我们这一类型划分之中，他们之中很多人甚至希望楼市泡沫快点破掉。“那样房子就不值钱了。”一位网友如此说道。
“其实房子还是必须品的，但是它的成本太高。”这是大家对购房谨慎的原因，而造成这种原因的根本却是：“我没有那么多钱来购买它，我的工资太低了。”一位92年的公司职员说道。出于这种原因，他希望房子能够尽快变得便宜甚至是廉价，因为生活离不开它。“如果我有很多钱，那我肯定眼镜也不眨一下的买买买，但悲剧的是我很穷。”
不难看出，虽然大家不买房的原因各自不同，却都不同程度地被经济形势所左右着。而房子作为生活商品的同时又作为经济支柱，与大家的生活过于密切，又与大家的生活过于遥远，以至于它在有形和无形之中，影响着这个社会的方方面面。产生以上这些原因，可谓是一个闭环效应，经济不景气导致收入减少、物价抬高，导致人心惶惶变得谨慎，导致对于大宗购买项目持消极态度，导致对楼市望而却步，（一部分原因）导致经济持续低迷。
当这个闭环形成，买房就不仅是买房了。
