从春节过后到现在，绵阳楼市可以用量价齐涨这个词来形容吧，但这里说的涨价也只是针对个别楼盘，涨幅在一平米50-200元左右，拉高了绵阳的整体均价，但是否还会持续上涨还得看购房者的态度！
从以上表格能看出，从2016年开始，绵阳房价就在“三连跳”
【数据来自中国指数研究院】
2016年，绵阳楼市去库存是重点，目前为止约100家在售楼盘（五大城区），还将入市约10家纯新盘（未开盘），对老盘产生审美疲劳的购房者不妨多加关注。
在绵阳楼市热闹的背后，房价微涨对购房者来说也是一大忧愁，今天小编为购房者整理了绵阳五区域楼盘的最新报价，可做置业参考。（数据来自淘房家居网百盘报价，全新更新时间截止2016年4月15日）
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以上是涪城区城中、御营坝、高水片区、青义四个方向的楼盘报价，区位不同，价格相差也较大。城中心交通发达，商业成熟，投资有保障，如果说居家的话，户外嘈杂，环境欠佳，交通堵塞是不得不考虑的问题；而御营坝，虽然离市中心很近，宜居指数却要多得多；城北，高水片区，也是居民集中的地方，不少盐亭三台的购房者选择在此安家，公交、商业配套也较为完善；青义片区，由于市中心较远，公交商业缺乏，自然房价也是上不来的。整个涪城区参考均价为4800元/㎡！
高新区是市政府所在地，紧邻涪城区，是绵阳的“刚需天地”，地段较好，城区内发展潜力较大，虽然区域内的商业尚不完全成熟，但借着涪城万达及涪城商业的东风，让高新区成为三大新区中最成熟的区域。居家的话，有一个致命的缺点，由于地处火车沿线的关系，这边部分区域会相对嘈杂，在选择楼盘的时候需要谨慎！除去桥郡、远大美域两个别墅项目和宜家美，高新区参考均价为4400元/㎡
最美城区，经开区，宜居指数五颗星，一条涪滨路绿化带加上一条绵州大道，将经开区的楼盘从居住环境上来说分成了两个档次，涪滨路一线江景楼盘由于环境优异，寸土寸金；而绵州大道沿线楼盘就更倾向于刚需置业，两者的区别在房价，在环境，在交通。区域内参考均价4400元/㎡。
科创园区是国企、学校、政府单位的聚集地，也就给这一区域的人口直接定了位，这个定位使科创园区的建设及楼盘都属于上乘，这几年来开发的楼盘，居住率也保证了该区域的人气，但从居家来说，没有任何商业底子，居住者的大部分生活需求，如购物、交通还是不方便。即使现在有商业项目落地了，但也没有形成规模。该区域内除去林海山庄别墅和星汇馆商业，参考均价4700元/㎡。
游仙区，富乐山下，芙蓉溪畔，同时越王楼、九院的坐镇无疑坐实了游仙区作为绵阳风景、文化、科技的名片城区，红星美凯龙的入驻，也给静悄悄的城区带来一丝活跃。不过在小编的印象中，游仙区于其它几个区域都相隔较远，可能是因为涪江相隔的原因吧。居家环境幽静，休闲安逸，但是区域稍偏，缺乏商业。该区域除去香格翠丽、仙海龙湾别墅项目和紫金阁商业项目，参考均价4100元/㎡！
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