2018已经过去，回顾全年房地产市场，房价微跌、中介撤店等迹象，不断向绵阳人昭告市场正在退热。有的人在上半年狂热的市场氛围下买到了房，有的人对于房价走向有自己独到的见解，从而迟迟不下手。对于绵阳购房者而言，2018年公积金政策的微调似乎影响不大，下半年随着市场降温，首付比例上调抬高了购房门槛，把购房热情也往回收了收。
经过上周的置业调查，我们发现，纵使绵阳房价变化，在买房的道路上刚需的热情依然持续。
从饼图中看，2018年绵阳已购房人群占比42%，以刚性需求为主，还有近六成购房者持观望态度。
在购房需求类型调查中，刚需人群购房心愿最为迫切，占比达50%；改善人群占比29%；投资或其他需求人群占比21%。
因外来房企的进驻，经开区从2017年末火到了2018年初。但从统计图来看，2018全年最受购房者关注的区域是涪城区，占比超三成；经开区位居第二，占比近两成；科创园与高新区关注度不相上下。
2018年绵阳市场中三房、四房成为主流，最受购房者关注的户型面积是90-120㎡。购买90㎡以下户型的人群占比23%，准备购买120-150㎡户型的人群占比17%。
在已经购房的网友中，近四成购得房屋总价在60万以下，成交总价在60-80万、80-100万的占比分别为26%、25%。
影响绵阳人购房决策因素中，配套完善、地段、房价这三大要素位列关注前三。对于绵阳人来说，2018末维权频频，在购房过程中会更加看重有实力的开发商以及品质楼盘。
回顾了2018，已经到来的2019，经过调查，超六成的网友认为未来绵阳房价将呈小幅下跌，认为房价会维持平稳发展的网友占比28%。
以上就是2018年绵阳楼市年终总结之调查篇，2019年绵阳楼市将会如何发展，让我们拭目以待.....
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