近段时间，绵阳各楼盘活跃着一个特殊的购房群体，他们是来绵阳的陪读大军。
据不完全统计，小学到高中，有10万外地学子在绵阳读书。10万学子就是10万个家庭。90%的家庭采取陪读，这近9万陪读大军中，又有近6万家庭采取购房陪读的方式。
从小学到高中，要整整陪读12年，他们都是为了孩子来绵阳务工或经商，98%的家庭在绵阳购了房，2—3年后，就完全融入了绵阳生活模式，成了新绵阳人，甚至在绵阳扎下根来。
从初中开始把孩子送到绵阳的，有70%的家庭在绵阳购房，也有相当一部分人因此在绵阳安身立命。
每年把孩子送到绵阳读高中的家庭在绵阳购房的仅占了40%。毕竟只有3年时光，多数人选择租房。
那么问题来了，到底是租房划算还是买房划算？
租房：更单纯更方便更无压力
租房族往往租在绵中、南山、实验高中或教育园区周边，拎包入住，给钱就拿钥匙。不过这类房子很贵很翘，一般都要提前预定。为了孩子的学习空间好点，经济稍微宽松的家庭都要租个小二室，一个月要3000元左右，一年3.6万，3年下来，再加上房东要多抬高水、电、气费，差不多用在房子上的成本就是12万了。分开给，按月给，压力确实不大，孩子毕业了，屁股一拍走人，确实很单纯方便。
绵阳的陪读大军，以母亲陪读居多。母亲往往不是一个家庭挣钱的主体，加之照顾孩子的衣食住行又有优势。她们可以就近找份工作来抵消租房负担。
买房族：自己有房更有归属感，安全感
不一定各个名校周边都有合适的学区房，要想离学校近，他们往往选择二手房，所以学校周边哪怕是二手房都很翘。买新房就要远一点，买了房到交房通常一年时间，简装一下到能住人又要半年时间，确实够麻烦的。
绵阳目前的商品房均价8000+(学校周边的二手房也要这个价)，买个60平米左右的小二室，七七八八下来要50万+，首付15万，按20年，一个月差不多就是3000元+，也就是说，每个月的按揭费给租金都够了，还要多花15万的首付款。在租房族看来，就3年时间，如此折腾，纯属吃饱了撑着，没事找事。
但买房族往往会报之一笑，淡淡地说句：买的房子是自己的，没人敢赶我走，自主性强，有安全感，归属感。
到底是买房划算还是租房划算呢？
租满3年后，房子是房东的，房东净赚12万，即使自己打工来填补3年租房亏空，那也是帮房东打了3年工。
买房的3年后，即使离开绵阳，房子可以出租给下一届陪读大军，羊毛出在羊身上，我为了陪读买的房，当然又转嫁给下一届陪读大军帮自己养房。随着物价的提高，租金年年看涨。没准除了交按揭，每个月还可以小赚几百块零花钱，比起15万元存在银行里划算多了。
这15万元经过合理运用，不但没有成为困在绵阳陪读产生的购房成本，反而成了一种投资机遇和投资渠道。
按照绵阳房价5年翻一番的规律，15年后，这50万的购房款就变成了150万元，20年后就是200万元！
外地人把孩子送到绵阳来读书，不仅可以圆孩子的名牌大学梦，还可以圆自己的发财梦，改写全家几代人的命运！
所以，我说过，绵阳教育是一种了不起的造富神话，凡参与者，只要你开动脑筋，就会赚得盆满钵盈。
当然，有人会说，绵阳房价5年翻一番，你做梦嘛！这不是做梦，这是铁一般的事实：比如，2000年前后，绵阳房价在1000元上下摆动；2005—2006年的牛市，房价冲到2000+，翻一番；2010—2011年有牛市，4000+，翻一番。2016年后，绵阳房价是不是翻到了8000+，甚至有高达15000左右的！
立了功的陪读大军现身说法
在广州工作的钟先生最喜欢“未雨绸缪”。2015年，他的孩子正上初一，就以每平米5000元的单价买下绵中附近的一套100平米的房子。钟先生告诉我，当时是为了激励孩子将来能上绵中。3年时间，他不仅收了15万租金，孩子现在在绵中读书有宽松的陪读房。据他讲，这套房子售价可以达到11000元每平米，连同租金，就尽赚70多万，当2021年孩子考上大学后再卖出去，纯赚100万“湿湿碎”啦！这就是用聪明钱开启了孩子的“名校梦”又圆了自己的“发财梦”。
遂宁的董先生也是经验老道。为了娃娃在绵阳读书，4年多时间他投资了两套房，赚足了银子。第一次投资时，儿子还在上初中，为让孩子上学方便，花6多万元买了一套小户型老房子，住了几年后居然卖了近40万元。有了第一次成功经验后，他在儿子上实验高中时，又在学校旁买了一套60多平方米的二手房，去年儿子转学后，他卖掉这套房，赚了近30万元。在方便孩子读书的同时，短短几年时间轻松赚得60多万。
董先生说，我为什么把娃娃送到绵阳读书还能在几年时间内稳赚60万？这是沾了绵阳教育的光！绵阳教育不仅为绵阳经济作出了巨大贡献，同时也让陪读家长赚得开开心心。饮水思源，我想将赚来的钱来反哺教育，入股一个教育机构，赚钱的同时，也为绵阳的“教育梦”贡献力量。
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